동부건설, 서울 정비사업 6000억원 수주

동부건설이 서울 핵심 지역에서 진행되는 4개 정비사업을 연이어 수주하며 누적 수주액 6,000억 원을 돌파했습니다. 이번 프로젝트에는 석수역세권 모아타운 1·2·3구역 가로주택정비사업과 인근 상가 복합용도 개발이 포함되어 있으며, 단순한 건축공사를 넘어 도시 재생과 지역 경제 활성화의 중심 축으로 평가받고 있습니다. 이 성과는 동부건설이 쌓아온 시공 역량과 지역사회와의 신뢰 관계가 결실을 맺은 결과라 할 수 있습니다.

서울 정비사업의 경제적 가치

첫째, 지하철역·버스환승센터 인근에 대규모 주거 및 상업 공간이 구축되면 유동 인구가 증가해 인근 소상공인과 자영업자 매출이 크게 개선됩니다. 특히 출퇴근 수요가 많은 역세권 상권의 경우, 신규 주거단지 입주 전후 비교 시 카페·음식점·편의점 매출이 평균 20~30% 상승하는 ‘역세권 효과’가 나타납니다.

둘째, 공사 과정에서 설계·시공·감리·안전관리·자재 조달·물류·청소·경비 등 다양한 분야 일자리가 창출됩니다. 연인원 기준으로 1개 사업당 1만 명 이상의 고용 유발 효과가 기대되며, 지역 기반 건설장비 업체와 식음료 업체, 주택가 인근 상인들까지 고르게 혜택을 누리게 됩니다.

셋째, 정비사업을 통해 확보되는 공공·문화 복합 시설은 지역 커뮤니티의 거점으로 기능합니다. 동부건설은 주민설명회와 설계 워크숍을 거쳐 어린이 놀이터, 시니어 커뮤니티센터, 소규모 공연장, 옥상 공원 등을 도입했으며, 이를 통해 단순 주거지를 넘어 삶의 질을 높이는 복지 인프라로 자리매김시켰습니다.

넷째, 세수 확대 및 지역 재정 수입 증대 효과도 빼놓을 수 없습니다. 신규 공동주택 분양 및 상업시설 임대 수익에서 발생하는 재산세·취득세·등록면허세 등의 지방세는 매년 수백억 원 규모로 예상되며, 이를 통해 지자체의 도시 재생 예산을 재투자할 수 있는 선순환 구조가 형성됩니다.

6000억원 수주를 통한 미래 비전

이번 6,000억 원 규모 수주는 동부건설이 추구하는 ‘균형 발전’과 ‘지속 가능성’ 전략이 현실화된 상징적 성과입니다. 향후에는 강남·강북·동남권을 잇는 메가시티 구상에 참여해, 주거·상업·문화 기능이 융합된 하이브리드 개발 모델을 확대 적용할 계획입니다. 이를 위해 스마트 빌딩 기술, IoT 기반 에너지 관리 시스템, 친환경 자재 및 태양광·빗물 재활용 설비를 적극 도입할 예정입니다.

또한, 동부건설은 이번 사업을 바탕으로 국내 도시재생 노하우를 해외로 확장할 준비를 하고 있습니다. 동남아·중동·중앙아시아 등 신흥 시장에서 도시 기반시설 개선 프로젝트를 수주해 한국형 ‘스마트 정비사업 모델’을 수출하고, 현지 고용 창출과 공동 성장에 기여하겠다는 포부를 밝힌 상태입니다.

아울러 동부건설은 ESG(환경·사회·지배구조) 경영 원칙을 강화해 전 과정에서 투명한 의사소통과 윤리 경영을 실천할 것입니다. 계약부터 준공 후 유지관리까지 주민 만족도 조사를 실시하고, 이를 다음 사업 설계에 반영하는 ‘피드백 루프’를 구축해 품질과 신뢰도를 지속적으로 향상시킬 계획입니다.

결국 6,000억 원 수주는 숫자를 넘어 동부건설이 그리는 서울의 미래 청사진을 구체화한 결과입니다. 재개발이 가져올 삶의 변화, 지역 경제의 재도약, 그리고 지속 가능한 도시로의 진화를 이끌어갈 동부건설의 향후 행보에 귀추가 주목됩니다. 여러분은 이번 정비사업이 서울의 미래에 어떤 긍정적 변화를 가져올 것이라 생각하시나요? 댓글로 의견을 공유해 주세요!